[文章]主題： 廣州新房價格劃算嗎?與這些一線城 ... 發布者： 蝸牛家
04/03/2019
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廣州新房價格劃算嗎?與這些一線城市新房房價相比你就知道了
一線城市里提到房價哪里高，我們肯定先想到的是北京、上海等地區，但是至近新出的樓盤均價排名，打破了我們原有的想法。
這樣我們把全國35個樣本城市一類地段的普通新房房價進行了一個排行，至高的是什么，高達94680元/平，而上海和北京分別是86606元/平和77099元/平而已。
至值得注意的是廣州，排名在第九，僅為31511元/平，廈門、福州、寧波、天津和杭州都在廣州之上，這個排名一出。
很多網友都認為這個排行榜不準，那么就先來看看這個榜是怎么排的，首先是一類地段，意味著房價表明的只是一個城市的中心地段的，而非整個城市房價都納入。
其次排名的依據是新房的房價，也就是這里的均價是城市中心的新房均價，而如果包含了二手房，深圳是肯定排不了第一的，北京、上海的市中心房價可是非常高的。
而深圳比起其他一線城市，優勢就在于原有居民少，整個城市比起其他一線城市比較“新”，所以新房的地段上可能會占優勢。
而北京、廣州、上海的市中心，首先可用作起新房的土地就不多，所以新房數量上不占優勢，地段也不占優勢，好的地段被占用的多。
廣州作為一線城市之一，房價一直以來比較低，但同樣的，中心地段的樓盤價格卻是不低的，只是廣州一類地段的新樓盤少，有新樓盤的地方，地段也并不優越，價格也就不占優勢。
如果把二手房的價格也納入排名，那么廣州房價肯定是沒有大家想的那么低的，如果只是排行一類地段的房價，四個一線城市肯定是穩占前4的。
如果是把整個城市的房價納入范圍，那么廣州肯定也是不占優勢的，因為廣州地大樓盤多，周邊房價低，可以把整個廣州的房價拉下來，那么大家認為廣州的低房價有吸引你嗎？
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最后更新: 2019-04-03 08:38:49
