[文章]主題： 舊樓加裝電梯的困局 ... 發(fā)布者：上海賽奧智能電梯 賽先生
10/23/2014
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舊樓加裝電梯的困局
隨著中國步入老齡化，舊樓加裝電梯也是如火如荼的在各大中小城市進(jìn)行中，在上海有個(gè)小區(qū)的市民反映，金桂苑小區(qū)門口正在修建電梯，電梯井已經(jīng)挖了兩米深，樓頂上還搭起房子出租。他說，該小區(qū)并沒有獲得相關(guān)部門修建審批手續(xù)。
在現(xiàn)場不難看見施工隊(duì)正在修建電梯的基礎(chǔ)工程，工人已挖好一個(gè)深2米，約4平方米大小的電梯井。據(jù)了解，他們要在這里修建一個(gè)觀光電梯，以方便業(yè)角出行。電梯井旁立著一塊牌子，寫著“電梯井施工時(shí)間是7月27日到10月1日”。——上海無機(jī)房電梯
加裝電梯，業(yè)角都支持
安裝的觀光電梯，正對(duì)著該樓的樓梯口，相距不過一米，占用樓梯外人行道約三分之一，給小區(qū)其他居民和周邊群眾出行帶來些許不便。據(jù)了解這棟樓有九層，六樓以上是住戶，且都是老人和小孩，修電梯是便于六層以上住戶出行。安裝電梯所需資金全部來源于該棟樓業(yè)角，從下到上出資26000-34000元不等。電梯總共修建費(fèi)在47萬左右。六樓的王先生說，修建電梯是小區(qū)業(yè)角都支持的。
到底有沒有審批手續(xù)？該樓業(yè)角之前他們?nèi)フ疫^區(qū)規(guī)劃局，對(duì)方說只要消防部門同意就行，消防部門兩位工作人員表示可以。但當(dāng)業(yè)角親自去辦相關(guān)手續(xù)時(shí)，規(guī)劃局的回答卻是不予審批。
舊樓加裝電梯，有那么難？
上海觀光電梯銷售人員看來，舊樓加裝首先要征得2/3業(yè)角的同意，該案例中，業(yè)角都是住在六樓以上的住戶，已經(jīng)全部同意加裝電梯，并為了解決采光問題選用了觀光電梯；本來進(jìn)入審判流程就是，先準(zhǔn)備好所有業(yè)角簽名與房產(chǎn)證復(fù)印件到規(guī)劃部門報(bào)備，然后規(guī)劃部門根據(jù)房屋圖紙交由國土部來審批，審判通過再由規(guī)劃部門規(guī)劃，然后通過消防審核，才能通過電梯加裝的審判流程。而該案例中，業(yè)角為了防止樓頂漏水，在頂樓加蓋了一層，這樣就改變了房屋原有的布局，為電梯加裝報(bào)建帶來了阻礙；再者通過現(xiàn)場不難發(fā)現(xiàn)，電梯井道是建立在社區(qū)入口處的，雖然按業(yè)角說是占了1/3通道而已，但還是阻礙了消防通道，消防方面是很難達(dá)標(biāo)的，至后導(dǎo)致現(xiàn)在這樣的尷尬境地。
面對(duì)如今的局面，應(yīng)如何處理呢？上海乘客電梯銷售人員在跟蹤報(bào)道中，了解更多動(dòng)態(tài)請(qǐng)您登陸站點(diǎn)，關(guān)注我們！
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最后更新: 2014-10-23 10:48:25
