開店創業指南:如何選擇店鋪位置
對草根創業者來說，經營一家小型店鋪是不錯的選擇，而經營小型商鋪的關鍵是如何選擇店鋪的位置。那么該如何選擇店鋪位置呢？以下小編就如何做好商鋪選址提供一些小竅門，以供開店者參考。
如何選擇店鋪位置？一、分析出有效商圈
通俗來說就是調查分析店鋪的銷售范圍、來店顧客的特性及其居住環境的地理位置。因此，投資者在進行選址時，首先要細心地觀察商圈的情況，如商圈內的客流量與車流量有多大，商圈內的競爭對手有多少等。一般來說，在車水馬龍、人流熙攘的商業中心地段開店，成功的幾率往往比普通地段高出許多。但在具體選擇鋪位時，應注意商圈內的競爭對手不易過多，至好同類商品專營商店不要超過三家。
如何選擇店鋪位置？二、根據經營商品確定
營業地點的選擇與主營商品和潛在客戶群息息相關，各行各業均有不同的特性和消費對象，商業繁華區并不是獨一的選擇。陳艷指出，經營者在選址時，要對自營的產品及目標消費群體有一個清醒的認識，知己知彼方可制勝。比如便利店和中小型發廊適宜開在社區居民區附近，而酒吧和茶坊則可以開在鬧市區附近。
如何選擇店鋪位置？三、十字路口優勢明顯
十字路口的拐角，或一些交通便利與過街天橋、過街地下通道、公交汽車站、地鐵站口和輕軌站口等公共交通設施相鄰的地方，一般人流量都比較大。同一樓層、不同位置的商鋪售價不盡相同，而可視性較好、前無遮擋物的商鋪相對租金也比較高，在市場上也是一鋪難求。
如何選擇店鋪位置？四、選擇適宜的商鋪面積
商鋪投資與一般物業投資有所不同，各種業態的租戶對商鋪的面積需求不一樣。如果一味追求小面積，那么商鋪所能承受的業態將相當有限，商鋪使用的靈活性會大打折扣，無形中為將來商鋪出租或轉租增加了一定難度。
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